湖州房屋抵押贷款-房产抵押贷款

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1、房产证。房产抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。这是第一项。

2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5、收入证明。这个证明对房产抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

6、如湖州房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

8、为提高房产抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

9、如果是湖州企业贷款的，就需要提供：湖州营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及房产抵押贷款用途说明。

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房产购买合同抵押借钱,公司房子抵押银行借款,按揭房抵押生活支出贷款,房产购买合同抵押借钱不押房,名贵手表典当贷款等住房抵押贷钱需要的资料和条件:  

1.湖州贷钱人的有效身份证、户口簿；  

2.湖州湖州市区婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；  

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；  

4.贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；  

5.湖州住房的产权证；  

6.必须有抵押物才能贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；  

7.湖州有长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源和收入证明；  

处于抵押中的住房是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)

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